Новости

К 2018 году областной центр нуждается в десятках новых отелей

К чемпионату мира по футболу-2018 в Нижнем Новгороде необходимо построить еще около 2 тыс. номеров, в том числе порядка десяти гостиниц категорий две-три звезды. В этом случае город сможет удовлетворить требованиям FIFA, заявил заместитель губернатора региона Дмитрий Сватковский. Эксперты полагают, что после проведения мирового первенства количество гостиниц может оказаться избыточным и операторам грозят проблемы с наполняемостью отелей.

О перспективах развития гостиничной инфраструктуры Нижнего Новгорода заместитель губернатора Дмитрий Сватковский сообщил по итогам пятничного заседания инвестиционного совета при главе области, на котором рассматривались очередные заявки инвесторов на строительство отелей. По расчетам заместителя губернатора, номерной фонд гостиниц Нижнего удовлетворяет требованиям FIFA к городам-организаторам чемпионата мира по футболу-2018 лишь на 80% — и то с учетом тех проектов, к реализации которых инвесторы только приступили или только планируют, получив одобрение инвестсовета (сейчас в Нижнем реализуются 28 инвестиционных проектов по строительству гостиниц). По требованиям футбольной федерации в городе должно быть не менее 7760 гостиничных номеров, то есть, как отметил господин Сватковский, в Нижнем необходимо построить более 2 тыс. номеров, в том числе порядка 10 двух-, трехзвездочных гостиниц. По состоянию на 1 января 2011 года в регионе функционировало 92 гостиницы с 4240 номерами. По оценке регионального правительства, показатель обеспеченности гостиничными местами в Нижнем по итогам 2010 года составляет 3,7 на 1 тыс. жителей (для сравнения: в Москве этот показатель составляет более 10, в Санкт-Петербурге — около 8). По данным исследования компании GVA Sawyer, к 2013 году номерной фонд города увеличится на 900 единиц за счет развития сетевых операторов. К этому времени в Нижнем, в частности, планируется открытие гостиниц Accor, InterContinental Hotel Group, Kempinski Hotels, Marriott International, Rezidor Hotel Group. Кроме того, о своих планах управления отелем в Нижнем в этом году заявила Vienna International Hotels. В контексте предстоящего чемпионата консультант по региональным проектам России и СНГ Cushman & Wakefield Елена Стрюкова считает оправданной потребность нижегородского гостиничного рынка в 2 тыс. новых номеров: «В городе нет ни одного пятизвездочного отеля и мало гостиниц бизнес-класса. Уже на текущий момент Нижнему необходимо еще 600–800 гостиничных номеров». А эксперты GVA Sawyer предупреждают, что в перспективе у областного центра могут возникнуть проблемы с загрузкой гостиниц.
«Новые гостиницы будут обеспечены постояльцами в пиковую загрузку. Это максимум неделя. Дальше гостиницы буду пустовать, и каким образом это будет окупаться — неизвестно», — соглашается глава Hotel Consulting & Development Group Александр Лесник. «Пока все гостиницы, что есть в городе, удовлетворяют спрос, потому что конгрессной и выставочной деятельностью в Нижнем, по большому счету, занимается только Нижегородская ярмарка» , — объясняет эксперт. Для решения проблемы наполняемости отелей после проведения матчей футбольного чемпионата Елена Стрюкова советует нижегородским властям обратиться к опыту Казани, где гостиничные комплексы, которые сейчас строятся к Универсиаде-2013, потом будут использоваться в качестве общежитий для студентов.

Александра Викулова, Коммерсантъ (Н.Новгород), №219 (4757), 23.11.2011