15 марта 2012
Инвесторы выбирают российские отели…
|
| Инвестиции в гостиничную недвижимость России демонстрируют впечатляющую динамику. В 2011 году объем сделок в секторе гостиничной недвижимости составил около 700 млн. евро, что почти в семь раз превышает аналогичный показатель за 2010 год….
(полный текст статьи: http://mnenia.ru/rubric/finance/investory-vybirayut-rossiyskie-oteli/)
Мнения.ру спрашивают экспертов, с чем может быть связан рост деловой активности в секторе гостиничной недвижимости и как можно оценить перспективы развития гостиничного бизнеса в России.
|
|
Специально для Мнений.ру : Александр Лесник
, генеральный директор Hotel Consulting and Deverlopment Group
12 Марта 2012, 17:27:58
На самом деле отмеченный некоторыми экспертами рост сделок в секторе коммерческой недвижимости был обеспечен за счет всего нескольких крупных сделок: продажи гостницы Ritz-Carlton Moscow (порядка $700 млн) и гостиницы «Националь» (около $150 млн). По моему мнению, первую из них нельзя впрямую назвать инвестиционной, поскольку эта сделка была осуществлена в рамках реструктуризации кредитного долга бывшего владельца гостиницы и больше носила репутационный характер. Упоминаемое в этой связи также приобретение «Системой-Галс» гостиницы «Пекин» за $60 млн я бы тоже не отнес к разряду инвестиционных сделок, поскольку там также произошла реструктуризация долгов ВАО «Интурист» перед АФК «Система».
|
|
вернуться к архиву новостей
|
