18 ноября 2010
Вместо офисов гостиницы…
Один из главных российских специалистов в области транспортной инфраструктуры Александр Стрельников на страницах Комсомольской правды анализирует план московских чиновников по борьбе с пробками
ВМЕСТО ОФИСОВ – ГОСТИНИЦЫ
- Сейчас мэрия ломает голову над тем, где найти место для паркингов в центре.
- Пусть не ломает - все равно не найдет. Если 38% рабочих мест в Москве сконцентрировано на 6% ее территории, то земли нет и не будет.
- Как же так получилось?
- Очень просто. Офисы возникли в центре города незаконно. Когда под них реконструировали жилые дома, власти сняли парковочные обременения. Допустим, офис компании «Пупкин и сыновья» рассчитан на столько-то работающих. На каждого из них, предположим, три посетителя в среднем в сутки. «Вам необходимо столько-то парковочного пространства. Будьте добры, либо стройте в подвале подземный паркинг, либо прикупите соседнюю землю», - должны были сказать чиновники. Но не говорили. В последний момент парковочные обременения снимались. Я думаю, не безвозмездно. Вот и осело огромное количество офисов в центре, было заполнено дорожное пространство. И вытеснен общественный транспорт.
- И что делать?
- Переносить офисы за пределы третьего кольца. Теоретически Генплан это продекларировал. А владельцам зданий, в которых сейчас они расположены, нужно предложить на льготных условиях организовывать гостиницы для туристов.
- Гостиницы в бывших офисах?
- Конечно. В историческом центре хоть Парижа, хоть Будапешта полно небольших частных отелей. Ведь турист в «Шератонах» не живет, для него это дорого. Вот и нам нужны такие гостиницы. И город будет получать от них прибыль. Зато сохранится архитектурная среда и сразу станет меньше пробок. Ведь турист - не менеджер, он на машине туда-сюда не ездит.
Оригинал статьи: http://www.kp.ru/daily/24593.4/761043/
| 
